クリオ船橋

  • 千葉県船橋市湊町二丁目

  • 総武本線 / 船橋駅 徒歩15分

  • 2015年築 / 13階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
4,680万円
71.2万円/㎡
相場
4,386万円
66.7万円/㎡
2,574
3,782
4,990
6,198
AI査定結果
推定相場価格
4,386万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,782万円〜4,990万円
57.5万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月27日
クリオ船橋
4,680万円（71.2万円/㎡）/ 4階 / 65.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/154,680万円71.2万円4階 65.76㎡ 3LDK南西
2025/07/144,490万円64.1万円7階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/04/084,799万円68.5万円11階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/03/084,980万円71.1万円11階 70.06㎡ 3LDK南西
2024/08/063,980万円56.8万円11階 70.06㎡ 3LDK南
2024/05/244,100万円56.3万円7階 72.88㎡ 3LDK南西
2023/11/023,490万円53.6万円4階 65.09㎡ 3LDK南西
2023/08/254,200万円59.9万円11階 70.06㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
クリオ船橋
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 4,680万円71.2万円65.76㎡3LDK4階 / 13階建 南西2015年63戸RC
2024/02/20パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
船橋市本中山二丁目
下総中山駅3分 5,180万円67.9万円76.31㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2024/05/02エクセレントシティ下総中山III
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 4,890万円74.3万円65.8㎡2SLDK4階 / 5階建 南西2017年46戸RC
2024/11/30エクセレントシティ下総中山
船橋市本中山五丁目
下総中山駅10分 3,980万円67.6万円58.87㎡2LDK6階 / 8階建 南西2015年42戸RC
2025/04/20パテラ下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,580万円73.4万円62.37㎡3LDK3階 / 5階建 南西2012年27戸RC
2025/07/25エクセレントスクエア西船橋
船橋市西船七丁目
西船橋駅15分 3,799万円55.4万円68.57㎡3LDK3階 / 5階建 南西2012年29戸RC
2025/04/14パークホームズ西船橋本郷町
船橋市本郷町
西船橋駅11分 4,380万円63.9万円68.55㎡2LDK2階 / 6階建 南西2014年55戸RC
2025/05/16センチュリー西船橋ヒルズテラス
船橋市印内一丁目
西船橋駅10分 4,080万円57.6万円70.85㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年58戸RC
2024/03/16ローレルコート西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅9分 4,800万円71.7万円66.92㎡3LDK2階 / 6階建 南西2019年63戸RC
2025/07/07WISE西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,680万円73.6万円63.59㎡3LDK2階 / 13階建 南東2011年49戸RC
2025/07/19パテラ西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅7分 3,999万円81.0万円49.35㎡1LDK+WIC+SIC8階 / 10階建 南東2011年30戸RC
2025/06/11パークホームズ船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅5分 4,980万円68.7万円72.46㎡3LDK4階 / 7階建 南2017年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%上昇、船橋市では17.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は船橋市の平均と比較して51.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+4.8%
船橋市
47.1万円/㎡
前年比-17.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クリオ船橋
所在地千葉県船橋市湊町二丁目
交通総武本線船橋駅徒歩15分
築年月2015年
階数13階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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